转个店铺做母婴店卖童装担心的两点

雨轻轻

龙华民治中母婴店转让 ，母婴店呀，主营孕妇，婴幼儿的玩肯，衣服，用品，鞋子一类的。龙华民治片区， 面积30平方，楼层很高，可以隔两层，有卫生间，租金4400元，店里前比较空旷，很多人带着宝宝在前面玩，所在的小区也很大，而且附近还有几个楼盘，因为楼盘都较新，所以小宝宝特别的多。


今天偶然和一个摆摊的聊天，得知他在我们这个镇中心医院旁有个铺面。去医院的必经之路。一楼是铺面，二楼三层可以住人，一到三层的整栋，转让费暂时不知道，一楼一千元，二楼三楼是各六百元。似乎不要管理费、但暂时二楼租给了其他人。我现在的地方是房租和管理费一起1500元，房子很宽敞180平。因为早段时间防疫所搬离了这个医院，刚好她卖的是童装，所以一下生意差了很多才想转让。

而我明年想主打肥婆衫裤以及孕妇的。这个地段看了确实位置挺好。每天过路的很多人。看价格似乎不贵，可是感觉对我来说有点拥挤了，但店面生意可以多不少。有点犹豫该不该转？请大家给个意见。

目前的担心是：
1.担心明年买房，买一楼就肯定又的要搬。嫌麻烦。
2.担心路边车太多，而且没花园，小孩活动空间小。既然是转来开店做生意，就不能考虑太多住人的因素了。