开店棘手问题之选店面装潢还是地段好的案例分析

2017-2-16 11:29| 评论: 0

　　选店面装潢好的好还是地段好？真的是烦的问题，我为了开店看了很多房子，现在中意两个(其实是一个)。

　　地段，台北长安西路的，这位址跟环境我都满意，就只是装潢要重新来过。

　　如果我确定要租，屋主也愿意请人拆旧装潢，或是我请装潢师傅来做，拆除的费用的他出。

　　因为他没要求上手复原，我觉得这合理。

　　再来是靠近松江路上的，其实我没什么考虑这间，让我犹豫的是他装潢刚好合我用，因为上手跟我开的店基本上是差不多。

　　会犹豫松江路的店面主要是想要省装潢，也省时间可以直接上手，但地段有点犹豫，不知道有没有神人有类似的经验能帮我分析一下？

　　最佳解答：

　　长安西路------属老旧社区，大部分是老店面(透天厝.老公寓)。

　　没有捷运站，不是主要干线。

　　以区域内住.(商)家人口为主消费群!

　　地段以中山北路与重庆北路之间商机较佳。

　　重庆北路以西地段，就真的是爸爸妈妈店了。

　　松江路---------区域内大部分为商业办公区，属于南北向主要干道之一。

　　内含松江南京及行天宫两个捷运站，银行商家林立。

　　从长安东路到民权东路(含两边巷内)均合适开店营业，租金应较高些。

　　商机无限但是也竞争激烈，前手阵亡就是一个例子。

　　你对你将开的店，自信度是你选取的主因。

　　除了本地住户及上班族外，因捷运便利，也能吸引区域外消费者，专程慕名前来。